Investitionen mit Real Estate Private Equity: Herleitung eines anreizkompatiblen Beteiligungsmodells unter Berücksichtigung der Transaktionskosten- und Agency-Theorie - Softcover
- ISBN 10 3899841263
- ISBN 13 9783899841268
- EinbandTapa blanda
- SpracheDeutsch
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Zustand: GutDie anhaltende Schwäche des Immobilienmarktes... Diesen Artikel anzeigen
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Investitionen mit Real Estate Private Equity: Herleitung eines anreizkompatiblen Beteiligungsmodells unter Berücksichtigung der Transaktionskosten- und Agency-Theorie. Diss. Schriften zur Immobilienökonomie Nico Rottke (Autor)
Verlag:
Immobilien Manager Verlag IMV, 2004
ISBN 10: 3899841263
ISBN 13: 9783899841268
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Anbieter: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Deutschland
Verkäuferbewertung 4 von 5 Sternen
Softcover. Zustand: gut. 2004. Die anhaltende Schwäche des Immobilienmarktes, die gestiegene Bereitschaft zur Trennung von Problembeständen und -krediten sowie die nachhaltige Veränderung der Finanzierungslandschaft führt dazu, dass Deutschland seit einigen Jahren als Zielstandort Nr. 1 für Real Estate Private Equity in Europa genannt wird. Die vorliegende Dissertation untersucht als erste im deutschsprachigen Raum diese innovative Finanzierungsart und stellt neben einer begrifflichen Grundlegung Wertschöpfungsprozesse und -strategien zur Renditeoptimierung vor. Das Hauptziel der Untersuchung besteht in der Herleitung eines anreizkompatiblen Erfolgsbeteiligungsmodells, das die Interessen von Kapitalgebern, Opportunity Funds und operativen Partnern wie Projektentwicklern in Übereinstimmung bringt und anreizeffizient gestaltet. Die vorliegende Studie ist für alle Akteure einer REPE-Transaktion von Interesse, z. B.: - Originäre Investoren (Versicherungsgesellschaften, Pensionskassen, Stiftungen) - Derivative Investoren (Opportunity Funds, Investmentbanken, Investmenthäuser) - Joint-Venture-Partner (mittelständische Immobilienunternehmen, Projektentwickler) - Kreditinstitute (insbesondere Hypothekenbanken) - Verkäufer von Immobilienportfolios (DAX- oder MDAX-Unternehmen, Versicherungsgesellschaften) - Andere Transaktionsbeteiligte (Vermittler, Berater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte) Private Equity für die Finanzierung von Immobilieninvestitionen ist in Deutschland ein noch recht junges Thema. Die Quellen für dieses so genannte Real Estate Private Equity' (REPE) liegen primär im angelsächsischen Raum und umfassen neben institutionellen und großen privaten Investoren auch das in Deutschland unterentwickelte Stiftungskapital. Bedingt durch die anhaltende Schwäche des Immobilienmarktes, die gestiegene Bereitschaft zur Trennung von Problembeständen und -krediten sowie die Veränderung der Finanzierungs-landschaft wird Deutschland seit einigen Jahren als Zielstandort Nr. 1 für REPE in Europa genannt. So wurden bereits einige spektakuläre Geschäftsabschlüsse in diesem Sektor erzielt, insbesondere der Verkauf von Telekom-Paketen und eines Portfolios Not leidender Immobi-lienkredite der HVB sowie zuletzt die Übernahme der Berliner GSW durch ein Bieterkonsor-tium (u.a. Whitehall und Cerberus). Aufbauend auf einem Grundlagenteil, der den Begriff des Private Equity' in den Finanzie-rungskontext stellt und auf die Immobilienwirtschaft anwendet, ist es das Ziel des Autors, ein Erfolgsbeteiligungsmodell zu entwickeln, das sowohl für originäre Investoren wie Versiche-rungsgesellschaften, Pensionskassen oder vermögende Privatiers als auch für REPE-Gesellschaften in Form von Opportunity Funds oder Projektentwicklungs-Fonds ein hohes Maß an Anreizkompatibilität erzeugt. Operative Partner der Fondsgesellschaften vor Ort sowie Im-mobilienunternehmen als Investitionsziele finden in diesem Zusammenhang ebenfalls Be-rücksichtigung. Die vorliegende Studie ist für alle Akteure einer REPE-Transaktion von Interesse, bspw.: -Originäre Investoren (Versicherungsgesellschaften, Pensionskassen, Stiftungen) -Derivative Investoren (Opportunity Funds, Investmentbanken, Investmenthäuser) -Joint-Venture-Partner (mittelständische Immobilienunternehmen, Projektentwickler) -Kreditinstitute (insbesondere Hypothekenbanken) -Verkäufer von Immobilienportfolien (DAX- oder MDAX-Unternehmen, Versicherungsgesellschaften) -Andere Transaktionsbeteiligte (Vermittler, Berater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte) Darüber hinaus richtet sich das Buch an Wissenschaftler und Studenten der Betriebswirt-schaftslehre mit den Schwerpunkten Immobilienökonomie und Investition/Finanzierung. Investitionen mit Real Estate Private Equity: Herleitung eines anreizkompatiblen Beteiligungsmodells unter Berücksichtigung der Transaktionskosten- und Agency-Theorie. Diss.? Immobilien Manager Verlag IMV Reihe/Serie Schriften zur Immobilienökonomie Zusatzinfo Zahlr. Abb. Sprache deutsch Maße 148 x 210 mm Einbandart kartoniert Wirtschaft BWL Betriebswirtschaft Management Finanzierung Wirtschaft Betriebswirt Wirtschaftwissenschaften Betriebswirtschaftlehre Immobilien Immobilienanlage Immobilienfonds mmobilienmarkt Immobilienwirtschaft Immobilienökonomie Investition Kapitalbeteiligung Private Equity ISBN-10 3-89984-126-3 / 3899841263 ISBN-13 978-3-89984-126-8 / 9783899841268 In deutscher Sprache. 400 pages. 148 x 210 mm. Bestandsnummer des Verkäufers BN42395
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